来源:安徽天方工业工程技术研究院有限公司发表日期:2016-11-09浏览量: 402
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简 单 |
一 般 |
复 杂 |
特别复杂 |
方案阶段 |
15 |
20 |
25 |
25 |
初步设计阶段 |
18.2 |
19.9 |
20.4 |
21.7 |
施工图设计阶段 |
59.3 |
52.4 |
46.9 |
45.1 |
施工配合阶段 |
7.5 |
7.7 |
7.7 |
8.2 |
合计 |
100 |
100 |
100 |
100 |
序号 |
计费额 |
计费基价 |
1 |
200 |
9.0 |
2 |
500 |
20.9 |
3 |
1000 |
38.8 |
4 |
3000 |
103.8 |
5 |
5000 |
163.9 |
6 |
8000 |
249.6 |
7 |
10000 |
304.8 |
8 |
20000 |
566.8 |
9 |
40000 |
1054.0 |
10 |
60000 |
1515.2 |
11 |
80000 |
1960.1 |
12 |
100000 |
2393.4 |
13 |
200000 |
4450.8 |
14 |
400000 |
8276.7 |
15 |
600000 |
11897.5 |
16 |
800000 |
15391.4 |
17 |
1000000 |
18793.8 |
18 |
2000000 |
34948.9 |
复杂程度 |
工程设计条件 |
调整系数调 |
简单 |
1、 单体建筑面积小于5000平方米(含)的小型公共建筑工程;
2、 建筑高度小于24米(含)的公共建筑工程;
3、 单体建筑面积小于5000平方米(含)的小型仓储物流类建筑工程。 |
0.85 |
一般 |
1、 单体建筑面积大于5000平方米, 且小于20000平方米(含)的中型公共建筑工程;
2、 建筑高度小于27米(含)的一般标准居住建筑工程;
3、 建筑高度大于24米,且小于50米(含)的公共建筑工程;
4、 单体建筑面积大于5000平方米的大中型仓储物流类建筑工程;
5、 建筑面积小于10000平方米(含)的单建地下工程。 |
1.0 |
复杂 |
1、 功能和技术要求复杂的中小型公共建筑工程;
2、 建筑高度大于27米、小于100米的居住建筑工程,或27米以下高标准的居住建筑工程;
3、 单体建筑面积大于20000平方米的大型公共建筑工程;
4、 建筑高度大于50米,小于100米的公共建筑工程;
5、 建筑面积大于10000平方米, 且小于50000平方米(含)的单建筑建地下工程。 |
1.15 |
特别复杂 |
1、 功能和技术要求特别复杂的公共建筑工程;
2、 建筑高度大于100米(含)的居住或公共建筑工程;
3、 单体建筑面积大于80000平方米的超大型公共建筑工程;
4、 建筑面积大于50000平方米的单建地下工程;
5、 工艺复杂或1000床以上的医疗建筑工程;1600座以上剧院或包含两个及以上不同类型观演厅的综合文化建筑工程;5万平方米以上会议中心、航站楼、客运站;6000座以上体育馆;30000座以上体育场;超过五星级标准的酒店或度假村等公共建筑工程;
6、 抗震设防有特殊要求的建筑工程(隔震垫、阻尼器、消能装置等);结构超限的建筑工程;
7、 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保护性建筑工程;
8、 适用于国际性活动的大型公共建筑工程; |
1.3 |
9、 改扩建和技术改造(含结构加固)建筑工程。 |
1.3 ~1.8 |
项目类别 |
6层及以下 |
7~18层 |
19层~100米 |
100米以上 |
居住类建筑 |
20~30 |
30~40 |
40~80 |
80~130 |
居住类建筑
(别墅) |
30万元~50万元/套 | |||
居住类建筑 (酒店式公寓) |
40~130 | |||
酒店建筑 |
80~100 |
100~150 |
120~250 | |
办公建筑 |
50~70 |
80~120 |
100~220 | |
商业建筑 |
50~70 |
80~120 |
| |
城市综合体 |
80~220 | |||
旅游建筑 |
110~130 | |||
教育建筑 |
50~100 |
专家等级 |
工日费用(元/天) |
中国科学院、工程院院士 |
40000 |
全国勘察设计大师 |
20000 |
享受国务院津贴专家(地方勘察设计大师) |
10000 |
教授级高级工程(建筑)师
研究员 |
7500 |
高级工程(建筑)师 |
5000 |
工程(建筑)师 |
3000 |
其他技术人员 |
2000 |
序号 |
服务内容 |
服务计费 |
备注 |
1 |
总体设计 |
设计基本服务计费×0.1 |
见注1、注3 |
2 |
主体设计协调(含设计总包服务) |
设计基本服务计费×0.1 |
见注2、注3 |
3 |
绿色建筑设计 |
一星:设计基本服务计费×0.05
二星:设计基本服务计费×0.15
三星:设计基本服务计费×0.30 |
见注3 |
4 |
BIM技术应用 |
设计基本服务计费×(0.2-0.5) |
根据BIM设计深度、复杂程度和服务内容确定附加系数。
另见注3 |
5 |
被动式节能建筑设计 |
设计基本服务计费×(0.3-0.5) |
见注3 |
6 |
预制装配式建筑设计 |
设计基本服务计费×(0.3-0.5) |
见注3 |
7 |
编制施工招标技术文件 |
设计基本服务计费×0.1 |
|
8 |
编制工程量清单 |
设计基本服务计费×0.1 |
|
9 |
编制施工图预算 |
设计基本服务计费×0.1 |
|
10 |
建设过程技术顾问咨询 |
设计基本服务计费×0.25 |
|
11 |
编制竣工图 |
设计基本服务计费×0.08 |
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12 |
驻场服务 |
参照《建筑设计服务计费指导》之附表五《工程咨询服务工日费用标准》执行 |
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13 |
其它 |
参照上述有关类似项目标准取费 |
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序号 |
服务内容 |
服务计费 |
备注 |
1 |
概念性规划方案设计 |
10000元/ha |
以用地面积计算 |
2 |
概念性建筑方案设计 |
5-25元/m2 |
以建筑面积计算 |
3 |
建筑总平面布置或者小区规划方案设计 |
30000元/ha |
以用地面积计算 |
4 |
绿色建筑设计标识评价咨询服务 |
一星:3元/m2
二星:6元/m2
三星:10元/m2 |
不包括绿色建筑设计标识评价申报的工作。 |
序号 |
服务内容 |
计费额 |
服务计费 |
1 |
室内装修设计(含机电配合设计) |
以室内装修工程的建筑安装费用投资额为计费额 |
计费额×5.5%(8.5%) |
2 |
建筑智能化设计 |
以建筑智能化工程的建筑安装费用投资额为计费额 |
计费额×4.5% |
3 |
幕墙设计(含深化设计) |
以幕墙工程的建筑安装费用为计费额 |
计费额×4.5%(6%) |
4 |
特殊照明设计 |
以特殊照明工程的建筑安装费用为计费额 |
计费额×4.5% |
5 |
钢结构深化设计 |
以钢结构工程的建筑安装费用为计费额 |
计费额×4.5% |
6 |
金属屋面设计(含深化设计) |
以金属屋面工程的建筑安装费用为计费额 |
计费额×4%(5%) |
7 |
风景园林景观设计 |
以园林景观工程的建筑安装费用为计费额 |
计费额×6% |
8 |
特殊声学设计 |
以特殊声学装修工程的建筑安装费用为计费额 |
计费额×9% |
9 |
室外工程设计 |
以室外工程的建筑安装费用为计费额 |
计费额×4.5% |
10 |
地(水)源热泵设计 |
以地(水)源热泵工程的建筑安装费用为计费额 |
计费额×4% |